Moja strona www

🏡 Chłaniów 88 – działka z domkiem do remontu • 2000 m² • 90 000 zł

Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2000 m² położona w miejscowości Chłaniów, gmina Żółkiewka (pow. krasnostawski, woj. lubelskie).
Nieruchomość zabudowana drewnianym domem jednorodzinnym do generalnego remontu oraz budynkiem gospodarczym.

📍 Lokalizacja:

Chłaniów, gm. Żółkiewka

spokojna okolica, otoczona zielenią i niską zabudową

z jednej strony działki pola uprawne, z drugiej sąsiedzkie posesje

dojazd drogą asfaltową, 

12–13 km do Jeziora Nielisz – idealne miejsce do wypoczynku, kąpieli i wędkowania

ok. 25 km do Krasnegostawu, 50 km do Lublina

📐 Działka i zabudowania:

powierzchnia działki: 2000 m² (20 arów)

numer ewidencyjny: 583, obręb Chłaniów (0005)

użytki:

Br-RII – grunty rolne zabudowane (0,09 ha)

RII – grunty orne (0,11 ha)

działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu (zaświadczenie Starosty Krasnostawskiego z 06.08.2025 r.)

teren płaski, częściowo porośnięty zielenią i drzewami

media: prąd, woda na działce, światłowód

🏠 Budynek mieszkalny:

parterowy, konstrukcja drewniana

dach pokryty blachą

powierzchnia użytkowa ok. 60 m²

w środku: dwa pokoje, kuchnia, sień, piece kaflowe

budynek wymaga generalnego remontu (widoczne ubytki elewacji, ślady zawilgocenia, stara stolarka okienna) kryty blachą

przy budynku znajduje się budynek gospodarczy

🌳 Okolica:

Okolica idealna dla osób, które marzą o ciszy, spokoju i kontakcie z naturą.
Wokół dużo terenów zielonych, lasów i łąk.
Świetne miejsce pod rekreację, agroturystykę lub dom weekendowy.

📜 Stan prawny i dokumentacja:

właściciel: osoba prywatna

księga wieczysta: ZA1T/00148143/9

pełna dokumentacja wglądowa: wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej, zaświadczenie o braku planu urządzenia lasu, formularze podatkowe

💰 Cena:

90 000 zł (do uzgodnienia)