🏡 Twój azyl 150 m od wody – działka rekreacyjna z domkiem nad zalewem Majdan Zahorodyński

Gmina Siedliszcze, powiat chełmski
💰 Cena: 189 000 zł
📞 Kontakt: Andrzej – 605 308 664

🌿 Cisza, natura i woda na wyciągnięcie ręki

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię śpiew ptaków, a z tarasu widzisz taflę wody błyszczącą w słońcu.
To nie marzenie – to codzienność na tej urokliwej działce w gminie Siedliszcze, zaledwie 150 metrów od zalewu Majdan Zahorodyński.

To miejsce stworzone do odpoczynku, weekendowych wypadów, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Wystarczy przyjechać, zaparzyć kawę i usiąść na tarasie – wszystko jest gotowe.

🏠 Działka i zabudowania

📐 Powierzchnia działki: 6 arów
📍 Położenie: pierwsza linia zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej
🌳 Charakter: rekreacyjno–zagrodowy

Na działce znajdują się aż dwa domki i pomieszczenia gospodarcze:

🔹 Domek główny (5 × 5 m + taras 2,5 × 5 m)

solidna, ocieplona konstrukcja z blachodachówką, orynnowaniem i zadaszeniem,

klimatyzacja,

kuchnia z aneksem, salon, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC,

pełne wyposażenie – meble, AGD, telewizor, lodówka i sprzęt codziennego użytku,

taras zadaszony – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

🔹 Drugi domek gospodarczy (2,5 × 3,5 m + taras 5 × 3,5 m)

z pomieszczeniem gospodarczym i składzikiem na narzędzia (1,5 × 3 m),

może pełnić funkcję domku gościnnego lub miejsca do przechowywania sprzętu.

💡 Media i udogodnienia

✔ prąd
✔ woda z wodociągu
✔ szambo z atestem
✔ klimatyzacja
✔ ogrodzenie w całości – część betonowa, część drewniana i siatkowa
✔ meble ogrodowe, grill, huśtawka – w cenie

🌳 Zadbany ogród i zieleń

Działka jest pełna życia i zieleni – obsadzona:
🌲 tujami, świerkami, sosnami, tulipanowcem, piką-koniką,
🍇 krzewami owocowymi i roślinami ozdobnymi.

To ogród, który sam tworzy klimat – pachnący żywicą, szumiący wiatrem i dający cień w upalne dni.

🌊 Zalew Majdan Zahorodyński – Twoja oaza spokoju

Tylko 150 metrów do wody!
Zalew jest wyjątkowym miejscem do wędkowania (PZW Siedliszcze), spacerów i kąpieli.
W sezonie działa plaża z kąpieliskiem strzeżonym, a okolica obfituje w dziką przyrodę i ptactwo – żurawie, czaple, bociany, a nawet żółwie błotne.
W pobliżu znajdują się również stadniny koni i trasy rowerowe.

🚗 Odległości:

📍 Włodawa – ok. 55 km
📍 Lublin – ok. 50 km
📍 Chełm – ok. 28 km
📍 Łęczna – ok. 22 km
📍 Rejowiec Fabryczny – ok. 17 km
📍 Świdnik – ok. 45 km

💬 Dlaczego warto?

✅ gotowy domek – w pełni urządzony, wystarczy wjechać z walizką,
✅ 150 metrów do wody – idealne miejsce dla wędkarzy, rodzin i miłośników natury,
✅ urokliwa, zadbana działka z zielenią i klimatem,
✅ niskie koszty utrzymania,
✅ spokój, prywatność i prawdziwy kontakt z przyrodą.

📍 Lokalizacja: Gmina Siedliszcze, powiat chełmski
💰 Cena: 189 000 zł
📞 Kontakt: Andrzej – 605 308 664